{"id":358,"date":"2009-10-22T19:01:00","date_gmt":"2009-10-22T22:01:00","guid":{"rendered":"http:\/\/ComaParceriaCartadeCr\u00e9ditoFGTS-Opera\u00e7\u00f5esColetivas,fam\u00edliasdebaixarendapodemadquirirouconstruirsuacasapr\u00f3pria.ACartadeCr\u00e9ditoFGTS-Opera\u00e7\u00f5esColetivas\u00e9umfinanciamentoimobili\u00e1riocomsubs\u00eddioconcedidodiretamenteaobenefici\u00e1"},"modified":"2009-10-22T19:01:00","modified_gmt":"2009-10-22T22:01:00","slug":"carta-de-credito-fgts-operacoes-coletivas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/cacambas.com\/?p=358","title":{"rendered":"Carta de cr\u00e9dito FGTS \u2013 Opera\u00e7\u00f5es Coletivas"},"content":{"rendered":"<p>Com a Parceria Carta de Cr\u00e9dito FGTS &#8211; Opera\u00e7\u00f5es Coletivas, fam\u00edlias de baixa renda podem adquirir ou construir sua casa pr\u00f3pria.<\/p>\n<p>A Carta de Cr\u00e9dito FGTS &#8211; Opera\u00e7\u00f5es Coletivas \u00e9 um financiamento imobili\u00e1rio com subs\u00eddio concedido diretamente ao benefici\u00e1rio final, por meio de uma Entidade Organizadora, que pode ser representada pelo Distrito Federal, Estados, Munic\u00edpios; cooperativas habitacionais ou \u00f3rg\u00e3os assemelhados; condom\u00ednios; associa\u00e7\u00f5es; sindicatos; e pessoas jur\u00eddicas voltadas para a produ\u00e7\u00e3o habitacional.<\/p>\n<p style=\"text-align: center\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-359 aligncenter\" title=\"caixa-financiamento-imobiliario\" src=\"http:\/\/software.cacamba.com\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2009\/10\/caixa-financiamento-imobiliario.jpg\" alt=\"caixa-financiamento-imobiliario\" width=\"400\" height=\"400\" \/><\/p>\n<p><strong>Parceria Carta de Cr\u00e9dito FGTS &#8211; Opera\u00e7\u00f5es Coletivas <\/strong><\/p>\n<p>Com o Programa Parceria Carta de Cr\u00e9dito FGTS &#8211; Opera\u00e7\u00f5es Coletivas, fica mais f\u00e1cil, para quem tem renda familiar mensal bruta de R$ 200,00 at\u00e9 R$ 2.325,00, construir ou reformar sua casa.<\/p>\n<p>Para fam\u00edlias com renda de R$ 200,00 at\u00e9 R$ 600,00, o financiamento \u00e9 concedido, mediante garantia cau\u00e7\u00e3o de dep\u00f3sitos (100% do valor financiado), ofertada por uma Entidade Organizadora (respons\u00e1vel entre, outros, pela forma\u00e7\u00e3o dos grupos de benefici\u00e1rios).<\/p>\n<p>Para fam\u00edlias com renda de R$ 465,00 at\u00e9 R$ 2.325,00, o financiamento \u00e9 concedido, mediante realiza\u00e7\u00e3o, pela CAIXA, de an\u00e1lise da capacidade de pagamento dos benefici\u00e1rios (an\u00e1lise de risco de cr\u00e9dito).<\/p>\n<p><strong>Exig\u00eancias<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ser indicado pela Entidade Organizadora;<\/li>\n<li>Ter capacidade civil &#8211; maioridade ou menor emancipado, com 16 anos completos;<\/li>\n<li>Ser brasileiro ou naturalizado. Se estrangeiro, ter visto permanente no pa\u00eds;<\/li>\n<li>Regularidade do CPF junto \u00e0 Receita Federal.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong> Impedimentos<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Ser detentor de financiamento ativo no SFH (Sistema de Financiamento Habitacional) em qualquer parte do pa\u00eds;<\/li>\n<li>Ser propriet\u00e1rio, cession\u00e1rio ou poss\u00edvel comprador de outro im\u00f3vel residencial, urbano ou rural, situado no atual local de domic\u00edlio ou em onde pretenda fix\u00e1-lo;<\/li>\n<li>Ser titular de direito de aquisi\u00e7\u00e3o de outro im\u00f3vel residencial, urbano ou rural, situado no atual local de domic\u00edlio ou em onde pretenda fix\u00e1-lo;<\/li>\n<li>Ter recebido, a partir de 01 MAI 05, subs\u00eddio complemento, liberado com recursos do FGTS, na concess\u00e3o de financiamento habitacional, sem op\u00e7\u00e3o de desist\u00eancia ao direito ao subs\u00eddio, uma vez que \u00e9 obrigat\u00f3rio.<\/li>\n<li>An\u00e1lise de risco de cr\u00e9dito e apura\u00e7\u00e3o da capacidade de pagamento quando for o caso;<\/li>\n<li>Nas opera\u00e7\u00f5es com garantia cau\u00e7\u00e3o, \u00e9 dispensada a avalia\u00e7\u00e3o de risco de cr\u00e9dito e apura\u00e7\u00e3o da capacidade de pagamento dos benefici\u00e1rios.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong> Situa\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel\/lote\/terreno<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Im\u00f3vel deve apresentar \u00e1rea com situa\u00e7\u00e3o regular.<\/li>\n<li>Limites de financiamento<\/li>\n<li>At\u00e9 R$ 10.000,00 &#8211; Para opera\u00e7\u00f5es em parceria com garantia cau\u00e7\u00e3o de dep\u00f3sitos;<\/li>\n<li>At\u00e9 R$ 25.000,00 &#8211; Para opera\u00e7\u00f5es em parceria com an\u00e1lise de risco de cr\u00e9dito do benefici\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong> Limide de valor de avalia\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>At\u00e9 R$ 30.000,00 &#8211; Para opera\u00e7\u00f5es em parceria com garantia cau\u00e7\u00e3o de dep\u00f3sitos;<\/li>\n<li>At\u00e9 R$ 70.000,00 &#8211; Para opera\u00e7\u00f5es em parceria com an\u00e1lise de risco de cr\u00e9dito do benefici\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong> Prazo de amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>72 meses (fixos) &#8211; Para opera\u00e7\u00f5es em parceria com garantia cau\u00e7\u00e3o de dep\u00f3sitos;<\/li>\n<li>At\u00e9 120 meses &#8211; Para opera\u00e7\u00f5es em parceria com an\u00e1lise de risco de cr\u00e9dito do benefici\u00e1rio.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong> Sistema de amortiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>SAC &#8211; Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Com a Parceria Carta de Cr\u00e9dito FGTS &#8211; Opera\u00e7\u00f5es Coletivas, fam\u00edlias de baixa renda podem adquirir ou construir sua casa pr\u00f3pria. A Carta de Cr\u00e9dito FGTS &#8211; Opera\u00e7\u00f5es Coletivas \u00e9 um financiamento imobili\u00e1rio com subs\u00eddio concedido diretamente ao benefici\u00e1rio final, por meio de uma Entidade Organizadora, que pode ser representada pelo Distrito Federal, Estados, Munic\u00edpios;&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4,5,13,24],"tags":[53,60,134,136],"class_list":["post-358","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-cacambas-2","category-casa-propria","category-financiamento","category-sfh","tag-caixa-economica","tag-casa-propria","tag-fgts","tag-financiamento"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cacambas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/358","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cacambas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/cacambas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cacambas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/cacambas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=358"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/cacambas.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/358\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cacambas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=358"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/cacambas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=358"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/cacambas.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=358"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}