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Custo de casas pré-fabricadas

Por todo o Brasil existem diversas empresas que executam esse tipo de construção. Há uma boa divergência sobre preços no que diz respeito sobre pré-fabricadas. De madeira, a metragem de 70 m2 gira em torno de vinte e cinco mil reais, enquanto que a de concreto com a mesma metragem e com as chaves na mão gira em torno de quinze mil reais.

A grande vantagem de casas pré-fabricadas é a agilidade da construção e do pequeno prazo de entrega. Existem bancos que fazem o financiamento de casas pré-fabricadas.

Algumas características da alvenaria modular

Composta por pilares e placas de concreto armado, os pilares são fabricados com ranhuras laterais para encaixar as placas, uma cinta de concreto armado é utilizada para fechar toda a estrutura, conferindo resistência e estabilidade total para toda a casa.

Trata-se de uma construção econômica e de altíssima resistência. Os Materiais empregados são produzidos pelas principais Indústrias da Construção Civil.
Sua família merece todo este conforto e segurança.

Dicas na hora de comprar casas pré-fabricadas

• Ao procurar um show room de pré-fabricadas, informe as características do seu terreno. Inclinação, tipo de solo, recuos exigidos pela prefeitura e regras específicas do seu condomínio são algumas das informações que ajudarão na escolha do modelo.
• A empresa deve se comprometer a visitar o seu lote e avaliar a melhor maneira de posicionar a casa em relação ao sol.
• Tudo o que foi conversado com o vendedor deve estar explícito no contrato, inclusive datas, com multas estipuladas para o atraso.
• Para ter ainda mais segurança, veja se a empresa já foi alvo de reclamações de outros clientes no órgão de defesa do consumidor.
• Tenha um capital de reserva de cerca de 20% do valor da casa para despesas extras. Imagine que se gastam cerca de R$ 5 mil para encomendar sondagem, levantamento topográfico e terraplanagem.
• A contratação de um engenheiro ou arquiteto para aprovar a planta na prefeitura custa, em média, R$ 1,5 mil.

Valores médios de uma casa pré-fabricada de R$ 25 mil.

• Fundação – 500,00
• Estruturas de madeira – 1 156,00
• Tijolos de barro – 800,00
• Granito miracema – 350,00
• Cobertura – 1 945,00
• Contrapiso, assoalho e cerâmica – 1 450,00
• Revestimento de paredes (banheiro e cozinha) – 480,00
• Instalações elétricas e hidráulicas – 2 600,00
• Louças e metais – 405,00
• Portas e janelas – 2 200,00
• Vidros comuns de 3 e 6 mm – 1 500,00
• Pintura e vernizes – 400,00
• Lareira, corda, grama e ferragens – 998,00
• Mão-de-obra – 8 500,00
• Total R$ 24 131,00

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